Topic: Юридические услуги. Нотариус. Лицензии.

Рады сообщить, о предоставлении полного спектра юридических и нотариальных услуг. Подробная информация с ценами доступна на сайте в разделе: Юридические услуги

Ваши вопросы можете задавать в этой ветке форума. Если Вам требуются услуги не указанные в списке, пожалуйста  спрашивайте.

Re: Юридические услуги. Нотариус. Лицензии.

Добрый день. Хочу проконсультироваться, а в дальнейшем получить у Вас юридическую поддержку при покупке земли на Шри Ланке. Земельный участок, который я хочу приобрести находится в районе Амбалагоды. Владелец участка частное лицо. Естественно платить налог 100% при покупке земли на свое имя не хочется. Могу ли я оформить договор аренды на 99 лет на свое имя и какой налог правительству я должен заплатить при этом варианте сделки. Какие права я буду иметь на эту землю. Если это важно-я гражданин Украины.

Thumbs up +1 Thumbs down

Re: Юридические услуги. Нотариус. Лицензии.

Любой иностранец в праве взять участок в Аренду сроком на 99 лет.
Вы оплачиваете гос пошлину и услуги нотариуса. При аренде это 4%+4%, то есть 8% от стоимости участка.
Так же мы рекомендуем оформить генеральную доверенность от имени владельца.
Пока арендодатель жив, Вы в праве с этой доверенностью делать все что угодно, включая продажу земли третьему лицу.
После смерти арендодателя, земля Ваша до окончания срока аренды и доверенность уже не действует.
Право аренды передается по наследству

Re: Юридические услуги. Нотариус. Лицензии.

Добрый день! Влюблены в страну всерьез и фатально. Хочется и там получить уголок для занятия и получения дивидендов. Рассматриваем вариант аренды помещения и обустройства его под ресторан и магазин (или взять уже готовое помещение). Очень хочется получить от вас комментарий по возможным вариантам организации бизнеса. Насколько я понимаю либо мы на имя местного товарисча оформляем Pvt и с ним подписываем договор по которому все вливания осуществляем мы и всю прибыль получаем мы, ну и он какую нибудь копеечку фиксированную за свое имя в документах получает. Либо путь через инвестиционный совет который труден и тернист и не факт что достаточных сумм для него можно достать и вложить. Опишите, пожалуйста, ситуацию с созданием бизнеса, юридическими отношениями и гарантиями получения прибыли.

Thumbs up +1 Thumbs down

Re: Юридические услуги. Нотариус. Лицензии.

А еще интересует в каких краях вы территориально пребываете на обетованной и на какие края распространяется ваше содействие в продвижении проектов? Мы, например, заприметили уютные уголки на юго-западе чудо-острова.

Thumbs up 0 Thumbs down

Re: Юридические услуги. Нотариус. Лицензии.

День добрый.
Этот год богат на нововведения. Сейчас происходят изменения в законе касательно покупки и аренды участков иностранцами. Так что пока ответа нет. Все юристы кто работал с иностранцами тоже в замешательстве.
К концу весны должна быть ясность.  Но не факт. Ждем.
Вариант оформить на местного плохой. Ибо Ваш договор с ним не будет иметь силы в суде. И местный без проблем Вас оставит ни с чем. А Вы ничего и сделать не сможете. Просто не будет отдавать выручку. Сделает другую компанию. Да мало ли что.
До этого просто все оформлялось на себя. Местный брался директором и тогда бизнес работал. Сейчас ждем изменения закона.
BOI - правильный путь на данный момент. Минимальные инвестиции - 500.000$
Я живу на юге,  но мы работаем практически на всей территории. Страна то одна.

Re: Юридические услуги. Нотариус. Лицензии.

Спасибо за ответ! Про юг недосмотрел) Очевидно что уютная Унаватуна в нижней части страны...
Скажите а если получить резидент визу посредством устройства в отель например на официальную работу переводчика, то тогда можно с этой визой на себя оформить часть бизнеса или хотя бы договор аренды на здание?

Thumbs up 0 Thumbs down

Re: Юридические услуги. Нотариус. Лицензии.

Резиденская виза  = рабочая. Она не дает никаких послаблений с приобретении недвижимости или ее аренды. Вы все равно остаетесь иностранцем.

Re: Юридические услуги. Нотариус. Лицензии.

Здравствуйте, мы ищем кто бы нам помог с землей, а точнее с проверкой документов.
Дело в том, что мы наши подходящий кусочек земли в Велигаме, договорились с местным другом, что купим землю на него, а у него оформим аренду. Документы на землю есть на сингальском и перевод, с ними разобраться не можем, отличаются планы участка и непонятно будут ли еще владельцы, в долевой ли он собственности... Или как лучше сделать?
Можете ли Вы помочь нам с проверкой документов и участка? По возможности срочно, так как внесли небольшой аванс до конца этого месяца. Спасибо.

Thumbs up 0 Thumbs down

Re: Юридические услуги. Нотариус. Лицензии.

Я увы не на Шри Ланке. Буду 28 числа назад.
То есть до конца месяца не смогу помочь
Как правило аванс вносят с правом до 3х месяцев при этом оформляя  его у юриста ОБЯЗАТЕЛЬНО
Проверка 3-4 рабочих дня занимает.

Если время терпит то буду рад помочь по возвращению

Re: Юридические услуги. Нотариус. Лицензии.

Добрый день!
Хотели бы получить юридическую консультацию по поводу возможности покупки либо аренды земли на Шри Ланке, особенностей местного миграционного законодательства. Подскажите, возможно ли это, в какие сроки и какова стоимость. В данный момент находимся на Шри Ланке, в Диквелле. Заранее благодарю за уделенное время.
С уважением, Елена

Thumbs up 0 Thumbs down

Re: Юридические услуги. Нотариус. Лицензии.

Спасибо за Ваш запрос. Списались.

Re: Юридические услуги. Нотариус. Лицензии.

Здравствуйте ! планирую в небольшой проект с постройкой маленького комплекса зданий в южной провинции Шри Ланки , требуются комплекс юридической поддержки и маленькая опция консалтинговых вопросов. Поможете,

Thumbs up 0 Thumbs down

Re: Юридические услуги. Нотариус. Лицензии.

Здравствуйте ! планирую покупку земельного участка в районе Коггалы-Унаватуны, требуются комплекс юридической поддержки и консультации.Нам местный друг предложил варианты участков.Планируем приезд конец апреля начало марта.Но перед приездом хотелось бы получше понимать возможности оформления покупки участка,мы знаем что произошли определенные изменения в законе по налогам и приобретению в собственность иностранцем,но точной и адекватной информации на сегодняшний день не нашли.Заранее спасибо,с ув.Влад

Thumbs up 0 Thumbs down

Re: Юридические услуги. Нотариус. Лицензии.

Приветствую вас, Влад!
Пишите мне на novikov@lanka-houses.com помогу делом!

Re: Юридические услуги. Нотариус. Лицензии.

День добрый!
Планирую открытие кафе/бара. Подскажите пожалуйста нюансы получения алкогольной лицензии.

Thumbs up 0 Thumbs down

Re: Юридические услуги. Нотариус. Лицензии.

Алкогольную лицензию на Пиво можно получить если у вас гостевой дом не менее 6 номеров и он утвержден в Tourist Board.  На крепкий алкоголь, у вас должна быть лицензия ресторана от Tourist Board как минимум.
То есть просто сняв халабуду на пляже, вы не можете офицально продавать в ней алкоголь.

Re: Юридические услуги. Нотариус. Лицензии.

Здравствуйте ! В феврале 2017г оформили аренду земли на 99 лет (Тангалле) 19 перчей. Сейчас нужны услуги по строительству и архитектурному решению всех вопросов, разрешение на строительство и т.д.. Планируем  небольшой проект и строительство гостиницы  на 8-9 комнат.
С уважением Екатерина.

Thumbs up 0 Thumbs down